Una servidumbre de conservación es un acuerdo legal por escrito entre el propietario de una finca y el "titular" de la servidumbre de conservación, en virtud del cual el propietario restringe voluntariamente determinados usos de la finca con el fin de proteger sus características naturales, productivas o culturales. El titular de la servidumbre de conservación debe ser una entidad gubernamental o una organización de conservación cualificada (fideicomiso de tierras). El propietario transmite la servidumbre al titular de forma similar a la transmisión de una escritura, y la servidumbre se inscribe en los registros de tierras y títulos del juzgado del condado. El propietario conserva la titularidad legal de la propiedad y determina los tipos de usos del suelo que se mantendrán, así como los que se restringirán.

Como parte del acuerdo, el propietario concede al titular de la servidumbre de conservación el derecho a evaluar periódicamente el estado de la propiedad para asegurarse de que se mantiene según los términos del acuerdo legal. El propietario que concede una servidumbre de conversación conserva la propiedad del terreno, pero se compromete a cumplir las condiciones de la servidumbre de conservación. Una vez establecida, la servidumbre de conservación es jurídicamente vinculante para todos los futuros propietarios del terreno.

Un valor fundamental del Proyecto Great Springs es el respeto por la tierra y los propietarios. Animamos a nuestras comunidades asociadas a lo largo del corredor a comprometerse con propietarios dispuestos a participar en este proceso de forma voluntaria. No apoyamos el uso de la expropiación forzosa, salvo en casos excepcionales en los que el propietario lo prefiera. Aunque el SPG puede facilitar las conexiones entre los propietarios y otras partes interesadas, prevemos que la mayoría de las transacciones reales relacionadas con la tierra se produzcan entre los propietarios, los fideicomisos de tierras y los operadores y gestores de senderos de la comunidad local. 
 
Las preocupaciones más específicas de los propietarios de tierras en este tipo de proyectos pueden incluir la privacidad, la intrusión, la protección del ganado y la responsabilidad. Todas ellas son preocupaciones válidas. En otros proyectos de senderos similares, estas preocupaciones se han abordado mediante una combinación de acuerdos por escrito, la comprensión de los estatutos de uso recreativo que ayudan a proteger a los propietarios de la responsabilidad y, lo que es más importante, mediante un diseño cuidadoso del sendero, la alineación del sendero, la protección vegetal, las zonas de amortiguación y el vallado. Los propietarios de los terrenos participantes deben ser los que tomen las decisiones sobre la alineación y el diseño de los senderos.

En 2023, el GSP pondrá en marcha la siguiente fase de implementación: compromiso directo puerta a puerta con los propietarios de tierras. Con más de 95% de tierras de propiedad privada en Texas, los terratenientes desempeñan un papel vital en el futuro de la conservación y la conectividad del estado. El SPG entablará conversaciones con los principales terratenientes de nuestra región sobre los beneficios medioambientales, ecológicos, económicos y sanitarios de nuestra misión de conservación y conectividad del territorio. Guiados por el valor fundamental del respeto por la tierra privada y los propietarios como socios dispuestos, proporcionaremos información sobre las muchas maneras en que los propietarios pueden beneficiarse de la asociación con el Proyecto Great Springs y cómo se pueden abordar sus preocupaciones para crear un medio ambiente más saludable, conectado y sostenible.

Cuando sea posible, le animamos a participar en las encuestas públicas, seminarios web y eventos del GSP, y a ayudarnos a difundir estas oportunidades de participación a través de las redes sociales y el boca a boca. También habrá oportunidades en los próximos meses y años para que exprese su apoyo al proyecto a sus funcionarios electos.

Si tiene otras ideas sobre cómo puede ayudar, o si representa a una organización, empresa o terrateniente interesado en asociarse al proyecto, póngase en contacto con nosotros en info@greatspringsproject.org

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